Вода- не проблема, пробурим!(прошу не рассматривать как условие).
Я предлагаю лес за "лесной школой", родник даж есть+рядом водоохранка, можна высадки отыгрывать, +ближе чем НО, + есть выходы на лесников и полигон расширять
,+ в'ездов два- контроль во время игр за некомбатами,+ стоянка +лагерь+ аляктричество(возможно от школы),+ как я уже писал точка для ораторов